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分離せず一体で考えるべきもの

外構工事は家づくりの予算を最も狂わせる

と言っても過言ではありません。

最初の予算の枠取りが甘過ぎるから。

そして、家が完成していくに連れて

外構にもこだわりたいという欲求が

どんどん芽生えてくるからです。

 

予算の枠取りが甘くなる理由は、

外構工事に予算を取り過ぎると

その分、必然的に建築予算を

減らさざるを得なくなるのですが、

要は住宅会社側がそれを嫌うからです。

 

ゆえ、最初に立てた資金計画から

大幅な予算の狂いを生じさせないためにも、

家の見積もりと同じタイミングで

外構工事もリアルな見積もりをとり、

あらかじめ自分たちがどれくらい

外構工事にお金がかかりそうなのかを

把握しておくことをオススメしています。

 

おはようございます。

  • ●●●●●●です。

 

例えば、弊社のお家は基本正面に窓がなく

大きな窓を外周部に設けないことから、

プライバシー性と防犯性に優れており、

目隠しや植栽によってそれらを担保する必要がないし、

家の壁そのものが塀の代わりとなるため、

境界に仰々しい塀を立てる必要もありません。

 

また、外観も美しくなるように設計していることから、

外構工事によって家を引き立てるような

工夫をする必要もありません。

 

さらに、出来るだけ敷地に無駄な余白を残さないように

家を建てるようにしているため、

そもそも外構工事の施工面積がそれほど大きくありません。

 

以上のような理由から弊社では、

外構工事には「土地の面積×1〜2万円」という範囲内で

外構の予算枠を取るのですが、

弊社とは全く別の考え方で家の設計をした場合、

同じぐらいの予算で外構工事を考えるべきではありません。

 

✔️一般的なお家の外構予算

 

一般的な家とは、

南向きに部屋と大きな窓がある

一見、日当たりが良く明るそうに見える

2階建てのお家のことですが、

このようなお家を建てるとなれば、

敷地に出来る余白が大きくなります。

 

周囲に建つ家から

部屋や窓までの距離を充分確保しておかないと

家の中に光が充分に届かなくなるからです。

結果、必然的に施工面積が大きくなります。

 

また、外周部に大きな窓を設ければ

周囲から家の中が丸見えになるし、

リビングから伸びるウッドデッキも目隠しがなければ

せっかく作ったのにほとんど使わない場所になってしまうので、

住みやすさを担保しウッドデッキを使えるようにするためにも

確実に目隠しが必要となります。

 

そして、このようなお家は

防犯性を担保するための工事も必要となります。

安易に敷地に入ってこられるようでは

なんとなく気持ち悪いですしね。

そんなわけで、塀やゲートを頑丈につくるという

工夫もしなければいけないというわけですね。

 

その上、現在は以前に比べて材料費も値上がりしており、

工事価格も割高になっているし、

弊社ではウッドデッキは

当たり前のように建築費に入っていますが、

このようなお家では建築費には入っていませんしね。

 

これらを合計すると、

一般的なお家では最低でも土地の広さ×3〜4万円、

出来れば4〜5万円ぐらいは

予算枠として確保しておくべきだと思います。

 

というわけなので、外構工事の予算は

建てるお家によって大きく違ってくるということも

覚えておいていただければと思います。

 

そして、建築費の予算は建物だけじゃなく

外構工事費も含めた上で考えた方がいいということも

重ねて覚えておいていただければと思います。

 

それでは、、、